El "escenario complicado" del mercado inmobiliario y cambios a la Ley de Alquileres

(CNN Radio Argentina) – Marta Liotto, presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, estableció en CNN Radio que estamos en un escenario complicado y con un mercado paralizado.

"Si el Senado empieza a dar vueltas y no da punto final a esto, estamos en una situación más que compleja y con mucha incertidumbre que no da tranquilidad", advirtió Liotto en CNN Primera Mañana, respecto a la media sanción a las modificaciones de la Ley de Alquileres.

Respecto a los cambios, la especialista destacó: "El mercado se fue paralizando y volver a estos dos años de contrato nos parece un buen escenario para los propietarios, que les da más certidumbre porque 24 meses da mayor certeza. 36 meses en la argentina es una eternidad".

"También es bueno para determinados inquilinos, sobre todo los que alquilan monoambientes, son jovenes y no están para estar más de tres años en un mismo lugar. Y se proteje al buen inquilino para que pueda renovar y se quede", explicó Liotto.

También agregó: "El otro tema crucial es el escalonamiento, la forma de escalonar el valor de locación perjudica al propietario y de pronto al inquilino cuando debe actualizar y le da el sablazo del 115% de inflación. Es algo atroz y no hay economía doméstica que pueda absorber semejante golpe".

En cuanto a la actualidad, Liotto sentenció que no hay ofertas de tres o cuatro ambientes, que suelen alquilar las familias que necesitan estar cerca de las escuelas de los chicos. "Lo que viven esa gente es mucha preocupación y por eso pedimos a los senadores que actúen cuanto antes por sí o por no", manifestó.

Por último, Liotto se refirió al tema de las expensas y su relación con la inflación: "Se disparan mes a mes, en forma escalonadamente grande y está alcanzando el 45% o el 50% del valor del alquiler. Por eso la economía necesita que esto se revierta y se deje de perjudicar a las familias".