Situación de los alquileres en Argentina: demanda extranjera y desplazamiento de zonas
(CNN Radio Argentina) -- Ariel champanier, CEO del grupo REMAX Premium, habló este viernes con CNN Radio y compartió su visión sobre el mercado de alquileres en Argentina, destacando la influencia de la demanda de extranjeros rusos y el desplazamiento de zonas debido a los precios.
En Regreso CNN de Federico Seeber, Champanier mencionó que "los ciudadanos rusos suelen optar por el alquiler como primer paso para establecer su residencia en Argentina. Una vez instalados, comienzan el proceso de compra, ya que resulta más conveniente". Además, señaló que "los rusos que llegan al país suelen pertenecer a un nivel socioeconómico alto y buscan propiedades de gama media-alta, concentrándose principalmente en el sector norte de la Ciudad de Buenos Aires, como Palermo, Recoleta o Núñez".
En cuanto a los argentinos, indicó que cada vez se alejan más de las zonas más demandadas debido a la búsqueda de precios más accesibles. En esta línea, explicó que "muchas personas están dispuestas a resignar la ubicación geográfica con tal de obtener más metros cuadrados. Por ejemplo, por el precio de un alquiler de un departamento de dos ambientes en Palermo, es posible alquilar uno de cuatro ambientes en Flores".
El entrevistado destacó la dificultad actual en el mercado de viviendas, mencionando que las personas están dispuestas a resignar otras cosas, pero prefieren mantener su contrato de alquiler. Además, señaló que existe escasez de oferta por varios motivos, como propietarios que prefieren alquileres temporarios en lugar de contratos de tres años, o aquellos que optan por vender su propiedad e invertir en otros mercados.
Champanier resaltó que "el principal problema en el mercado de alquileres no radica en los inquilinos ni en los propietarios, sino en la inflación", que afecta los precios y la estabilidad económica en general.
