(CNN) – Las áreas más caras para vivir en EE.UU. se han vuelto aún más caras este año debido a que el costo de las viviendas se ha disparado.
Los diez códigos postales más caros del país tienen precios promedio de vivienda de más de US$ 4 millones, según un informe de Property Shark. Esta es la primera vez que sucede. Y 30 de los 100 códigos postales más caros tienen precios medios de más de US$ 3 millones, más del doble de la cantidad de áreas a ese precio el año pasado.
Atherton, California, que se encuentra a las afueras de San Francisco en Silicon Valley y es el hogar de multimillonarios de la tecnología y capitalistas de riesgo, es el código postal más caro del país por quinto año consecutivo, con un precio medio de la vivienda de US$ 7,5 millones. La ciudad de alrededor de 7.000 personas, que es más del 70% de raza blanca, es completamente residencial con un 90% de viviendas ocupadas por sus propietarios y sin zonificación comercial, según la Oficina del Censo.
California alberga el 70% de los mercados inmobiliarios más caros, con un 37% solo en el Área de la Bahía, según el informe. Pero el condado con la mayor cantidad de códigos postales en la lista fue el de Los Ángeles, con 21 códigos postales entre los 100 principales.
Un código postal en el área próspera de Back Bay de Boston fue la segunda área más cara en EE.UU., con un precio medio de la vivienda de US$ 5,5 millones, según el informe.
Otras áreas entre las diez primeras incluyen Sagaponack, Nueva York, en los Hamptons; los enclaves de Medina y Mercer Island en Washington; y en California, los códigos postales de Santa Bárbara, Santa Mónica y el conocido código postal 90210 de Beverly Hills.
La pandemia provocó una reorganización en la parte superior de la lista. Un código postal en Miami, que incluye la exclusiva Fisher Island, experimentó un aumento del 66% en los precios de las viviendas año tras año y subió del número 23 el año pasado al número cinco en la lista. Es la clasificación más alta para un código postal de Florida desde 2017.
Mientras tanto, un pilar habitual de la lista de códigos postales más caros, la ciudad de Nueva York, no quedó en el top 20. El año pasado marcó el primer año sin que un código postal de el ciudad llegara a los diez primeros, con la Gran Manzana cayendo aún más abajo en la lista este año.
El código postal más caro de Nueva York, un área de Soho y Bajo Manhattan, fue la 22ª zona más cara del país con un precio de venta medio de US$ 3,2 millones. Un código postal en TriBeCa llegó al número 25, con un precio de venta medio de US$ 3,1 millones, según el informe.
Si bien los precios de las viviendas subieron en todo el país el año pasado, los 100 códigos postales más caros se encuentran solo en 10 estados: Arizona, California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Nueva Jersey, Nevada, Nueva York y Washington.