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Dos rascacielos unidos por un atrevido "puente elevado" se alzarán sobre Nueva York
(CNN) -- Un par de rascacielos unidos por un "puente elevado" y una piscina desbordante en la azotea se integrarán al paisaje de la ciudad de Nueva York. Los desarrolladores presentaron este lunes una propuesta para un nuevo megaproyecto ubicado al sur de la sede de la Organización de las Naciones Unidas (ONU).
Diseñadas por el estudio de arquitectura Bjarke Ingels Group (BIG), las torres de 187 metros de altura albergarán dos hoteles, mientras que un elevado vestíbulo en la parte superior incluirá restaurantes, bares, una galería de arte, un mirador con suelo y techo de cristal y, en caso de que se conceda la licencia, un casino subterráneo.
Junto con dos nuevas torres residenciales, los rascacielos flanquearán la recién inaugurada Freedom Plaza, un parque público de tres manzanas con espacios comerciales y un nuevo Museo de la Libertad y la Democracia.
El emplazamiento de Midtown Manhattan, con vistas al East River, está ocupado actualmente por una instalación artística a gran escala, "Campo de luz", del artista británico Bruce Munro, encargada por la rama benéfica del Soloviev Group, promotor inmobiliario del plan. Sin embargo, esta zona de 27 hectáreas, del tamaño aproximado del Madison Square Park, lleva sin utilizarse desde la década de 2000.
El "puente elevado" que conecta las dos torres de hotel contará con una piscina infinita de casi 568.000 litros en la azotea. (Crédito: BIG)
El danés Bjarke Ingels, fundador y director creativo de BIG, declaró que el diseño de su empresa pretende ampliar la vegetación que los arquitectos Le Corbusier, Wallace Harrison y Oscar Niemeyer crearon en el vecino edificio de la ONU.
"Seguimos basándonos en estos principios arquitectónicos uniendo tres manzanas de la ciudad para formar un espacio verde público que va desde la 1ª Avenida hasta el mirador del East River, creando una conexión verde hasta el borde del agua", declaró Ingels en un comunicado de prensa.
Las dos torres albergarán el primer hotel de cinco estrellas de la ciudad, Banyan Tree, así como un hotel del operador de casinos Mohegan. En la azotea del puente elevado de conexión se construirá una piscina de casi 568.000 litros, que BIG describe como "una de las mayores piscinas en una azotea de Norteamérica".
Las torres residenciales de 50 y 60 pisos, por su parte, recuerdan a los edificios modernistas neoyorquinos de las décadas de 1950 y 1960 gracias a sus fachadas a rayas de vidrio y aluminio. Los dos rascacielos, de 168 y 198 metros de altura, estarán conectados por un podio que albergará un mercado de alimentación y locales comerciales.
Las dos torres residenciales del proyecto estarán conectadas a nivel del suelo por un podio que albergará un mercado de alimentos y un espacio comercial. (Crédito: BIG)
El proyecto es uno de los varios que compiten por las tres licencias de casino aprobadas recientemente por la Comisión del Juego del Estado de Nueva York. Pero los planes se han enfrentado a la oposición local, y algunos residentes y funcionarios han expresado su preocupación por el proyecto. Con la esperanza de atraer a las autoridades para que concedan la licencia, el Grupo Soloviev declaró que destinaría 513 apartamentos del complejo, es decir, casi el 40% del total de 1.325, a viviendas asequibles en caso de que se conceda la licencia.
"Los ingresos generados por el componente de ocio y hospitalidad del proyecto permitirán a Freedom Plaza poner en marcha el programa de viviendas asequibles y una amplia zona verde de acceso público, con muchos más detalles aún por anunciar", declaró el año pasado Ray Pineault, CEO y presidente de Mohegan, en un comunicado.
Los estadounidenses padecen actualmente el mercado de vivienda más difícil de la última generación, y Nueva York ha sido uno de los lugares más afectados, con unas tasas de desocupación por alquiler que han descendido hasta el 1,4%, el nivel más bajo en varias décadas, según la Encuesta de Vivienda y Desocupación de la ciudad de Nueva York 2023.
El desarrollo ocupará una parcela de 27 hectáreas junto al East River en Midtown Manhattan. (Crédito: BIG)
Soloviev Group también prometió que un porcentaje no especificado de las ganancias por el juego, a partir de una donación mínima de US$ 5 millones, se destinará a un fondo comunitario sin ánimo de lucro gestionado de forma independiente.
En otro lugar del emplazamiento, BIG diseñó un nuevo Museo de la Libertad y la Democracia que "celebra el origen y la evolución de uno de los inventos más impactantes de la humanidad y nuestra continua lucha por construir, mantener y proteger las instituciones que lo sostienen", dijo Ingels.
El edificio en forma de banda de Moebius, con vistas al río, serpentea sobre sí mismo creando senderos al aire libre. BIG describió el diseño como un homenaje a los anfiteatros construidos por los antiguos griegos, creadores de la democracia moderna.
Freedom Plaza también contendrá espacios verdes públicos y un nuevo Museo de la Libertad y la Democracia. (Crédito: BIG)
Sin afiliarse al Museo de la Democracia de la Universidad de Long Island, la nueva institución contendrá piezas del muro de Berlín y obras de la colección de arte del Grupo Soloviev.
"Nuestro plan es desarrollar este emplazamiento de forma que beneficie al vecindario y a la ciudad en su conjunto, en consonancia con su perfil urbano y su ubicación frente al mar, y con el papel clave de la ciudad de Nueva York como líder de la economía cultural mundial", declaró Michael Hershman, CEO del Grupo Soloviev, en un comunicado de prensa.
Aún no se han anunciado las fechas de inicio y finalización de las obras, ya que los desarrolladores están a la espera de una decisión sobre la licencia de casino del proyecto, pero es probable que esté terminado en un plazo de cinco a siete años una vez que comiencen las obras.
En caso de que no se conceda la licencia, el proyecto seguirá adelante, probablemente sobre la base de un diseño anterior aprobado en 2008, dijo el desarrollador.
